知立駅南土地区画整理事業

【公共団体施行】計画中

1．概要

知立駅南地区は、名鉄名古屋本線知立駅の南側に位置し、知立土地区画整理事業で整備された地区であるが、知立駅とは踏切で分断され著しい交通混雑が発生している。また、区画整理で整備された地区ではあるが、道路状況は6mの区画道路しかなく中心市街地でありながら、住宅地としての土地利用しかされていない。商業地として土地の有効利用が図られていない。

地区外縁を通過する、国道155号線と市道南陽通線との連絡が弱いことなど、当該地区における交通環境、交通条件の悪さ・低さが商業的土地利用の大きな阻害要因となっていると考えられる。

こうした状況を背景として知立市中心市街地の活性化を図るため、鉄道を高架にし幹線道路の計画により駅周辺地区と一体化を図り、交通環境、交通条件を改善し、土地区画整理事業と再開発事業の合併施行などにより魅力ある中心市街地の形成を図るものである。

2．事業の経過

事業の経過
都市計画決定日	換地処分の公告日	事業の完成日
平成10年2月9日	―	―

3．権利者数及び役員数

権利者数及び役員数
権利者	土地区画整理審議会委員	評価員
―	―	―

4．区画整理前後の地積（案）

**区画整理前の地積（案）**
地目	面積(ha)	面積(％)
公共用地	1.28	18.93
宅地	5.46	80.77
保留地	－	－
測量増	0.02	0.30
合計	6.76	100.00

**区画整理後の地積（案）**
地目	面積(ha)	面積(％)	減歩率
公共用地	2.76	40.83	26.95
宅地	4.00	59.17
保留地	－	－
測量増	－	－
合計	6.76	100.00	(9.95)

( )減価補償金相当額の全部をもって整理前宅地を買収し、減歩率の軽減を図った場合
減価買収面積A＝1．03ヘクタール

5．資金計画（案）

収入（案）
区分	金額(千円)
国庫補助金	2,059,950
県負担金	480,935
市費	4,487,115
連立負担金	993,000
合計	8,021,000

支出（案）
区分	金額(千円)
公共施設整備費	581,100
移転移設費	4,997,400
減価補償費	1,385,400
その他工事費等	1,057,100
合計	8,021,000

: 都市開発課市街地整備係
〒472-0036
知立市堀切1丁目10番地
市街地整備事務所
電話：0566-83-1111（市役所経由、内線：431）
ファックス：0566-82-5775
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