知立駅周辺土地区画整理事業の概要

事業名・施行者

• 事業の名称

西三河都市計画事業 知立駅周辺土地区画整理事業

• 施行者の名称

知立市

• 施行期間（予定）

平成11 年7月1日（事業計画の決定の公告日） ～ 令和16年3月31日

• まちづくり基本調査

平成元年（調査区域：157.7ヘクタール）

• 区画整理事業調査

平成6年（調査区域：13.1ヘクタール）

• 都市計画決定

平成10年2月9日（調査区域：13.3ヘクタール）

• 事業計画決定（公告日）

平成11年7月1日

• 事業計画の変更（第1回）

平成15年10月30日

• 仮換地指定

平成18年7月18日

• 事業計画の変更（第2回）

平成20年5月22日

• 事業計画の変更（第3回）

平成22年2月10日

• 事業計画の変更（第4回）

平成26年1月14日

• 事業計画の変更（第5回）

令和2年3月18日

• 事業計画の変更（第6回）

令和6年2月20日

知立駅周辺土地区画整理事業は、知立駅周辺市街地における拠点性の強化と商業地の活性化、知立駅の高架化に合わせた都市基盤の機能強化を図り商業や居住などの現存機能の再構築、並びに新たな都市機能立地の受け皿づくりを目的に推進する。

本地区は、名鉄知立駅周辺市街地の内、名鉄名古屋本線と都市計画道路元国道1号線、同宝町線、同本町堀切線で囲まれた地区、並びに本町堀切線以東における都市計画道路知立環状線及び名鉄三河線の周辺部の約13.3ヘクタールである。（――で囲まれた区域）

本地区の区域内に含まれる町・字は次のとおりである。
知立市栄1丁目、同2丁目の全部宝町刈谷道、本町本及び中通、中町中、新富1丁目及び2丁目、並びに堀切1丁目及び2丁目の各一部

施行の概要

前述した事業の目的の実現に向け、知立駅を中心とした効率的な交通体系や効果的な土地利用誘導に配慮し、下記の都市施設を配置します。

都市幹線道路:栄二丁目地内に約7,200平方メートルの交通広場を設ける

• 区画道路

幅員12メートルの主要区画道路と土地利用に基づいて幅員8メートル（商業地）、同6メートル（住宅地）の区画道路を配置します。

• 特殊道路

歩行者動線の短縮と連続性を確保するため、特殊道路（歩行者専用道路）を配置します。

• 水路

地区内を流れる明治用水は、現況ルートに合わせ配置し、地区外との整合を図り、管渠で整備し、上部を遊歩道として利用します。

民有地

公共団体

宅地（民有地と公共団体）の合計

下段[    ] ： 減価補償金相当額の全部をもって整理前宅地を買収し、減歩率の軽減を図った場合。

減価補償金

知立駅周辺土地区画整理事業は、その整備目的から公共施設の大幅増が見込まれます。その結果、整備前から整備後にかけて地区の宅地総価額が減少することになります。その宅地価格の減少額を補償しようというのが減価補償金の考え方で、減少額分の従前地を先買いする方法をとります。

資金計画

22,400,000（千円）

• 土地区画整理事業区域内で建物や工作物を建設される場合は、土地区画整理法第76条の許可申請が必要となりますので、下記問い合せ先までご相談下さい。
• 知立駅周辺土地区画整理事業についてご不明な点がありましたら、お気軽にお尋ね下さい。